Скачать
Нужна помощь?
Войдите, чтобы получить доступ к онлайн-запросу
Вернуться к началу

Исследуйте
Возможности
с
Сингапурские REIT

Инвестируйте в диверсифицированные портфели недвижимости для


Стабильный доход
Присоединяйтесь к Moomoo

Что такое REIT?

REIT (инвестиционные трасты недвижимости) — это инвестиционные механизмы, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, что позволяет инвесторам получать выгоду от недвижимости без прямого владения.

Генерация дохода

REIT получают доход за счет арендных платежей от арендаторов и распределяют не менее 90% своего налогооблагаемого дохода в виде дивидендов акционерам, что делает их привлекательными для инвесторов, ориентированных на доход.

Диверсификация

Инвестирование в REIT обеспечивает диверсификацию различных типов недвижимости, включая коммерческие, жилые, промышленные и медицинские учреждения.

Профессиональный менеджмент

REIT управляются опытными специалистами в сфере недвижимости, которые занимаются приобретением, арендой и обслуживанием недвижимости, предлагая инвесторам квалифицированное управление без хлопот.
Присоединяйтесь к Moomoo
*Для новых пользователей 1 год без комиссии. Взимаются другие сборы.

Популярные инвестиционные фонды Сингапура

Нет.СимволНазвание акции
Последняя ценачг% Изм.ОбъемТруноверОткрытьПредварительное закрытиеВысокийНизкийКубок рынкаПоплавковая крышкаАкцииШС Поплавок5D % Изм.10D % Изм.20D % Изм.60D % Изм.120D % Изм.250D%Изм.% с начала годаДоходность подразделенияTTMКоэффициент оборачиваемостиЦена/прибыль (ТТМ)P/E (статический)АмплитудаПромышленность
Список наблюденияБумажная торговля
1среда CLRЛАЙОН-ФИЛЛИП С-РЕЙТ
0.7670.003+0.39%2,44 млн.1,87 млн.0.7640.7640.7670.762880,29 млн.880,29 млн.1.15Б1.15Б-0.39%-1.03%-4.72%-4.80%-2.57%-5.57%-7.62%5.87%0.21%0.000.000.65%--
2CFAAmova-StraitsTrading Asia ex Japan REIT Index ETF
0.7530.001+0.13%1,62 млн.1,22 млн.0.7520.7520.7550.750727,59 млн.727,59 млн.966,25М966,25М-0.53%-0.92%-4.08%-3.83%-2.73%-4.60%-5.81%5.58%0.17%0.000.000.67%--
3СТОCSOP S-REIT INDEX ETF
0.6880.0000.00%295,35 тыс.203,19 тыс.0.6900.6880.6900.687123,43 млн.123,43 млн.179,41 млн.179,41 млн.-0.86%-1.57%-4.71%-4.89%-2.66%-6.00%-8.02%6.25%0.17%0.000.000.44%--
4ИСПАмова-СТЦ A_REIT US$
0.5890.001+0.17%244,82 тыс.144,20 тыс.0.5890.5880.5890.589569,12М569,12М966,25М966,25М-0.67%-1.51%-4.54%-2.16%-1.10%-5.78%-5.25%5.60%0.03%0.000.000.00%--
5ГРНUOB APAC Green REIT ETF
0.6580.001+0.15%15,15 тыс.9,95 тыс.0.6500.6570.6580.65021,15М21,15М32,14М32,14М-1.79%-2.40%-3.80%-4.62%-3.10%-9.49%-10.67%4.26%0.05%0.000.001.22%--
На основе максимального дневного объема торгов.

Рекомендуемые REIT в Сингапуре

ЦИКТ
SGX: C38U
5.51%
Годовая дивидендная доходность (2023 г.)
CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT, SGX: C38U) — первый и крупнейший REIT, акции которого котируются на Сингапурской бирже ценных бумаг Trading Limited.
Узнать больше>
КЛАР
СГХ: A17U
5.43%
Годовая дивидендная доходность (2023 г.)
CapitaLand Ascendas REIT (CLAR, SGX: A17U) — первый и крупнейший в Сингапуре REIT для бизнеса и промышленности. В ноябре 2002 года компания была зарегистрирована на Сингапурской бирже ценных бумаг Trading Limited.
Узнать больше>
МПАКТ
SGX: Н2ИУ
7.18%
Годовая дивидендная доходность (2023 г.)
Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT, SGX: N2IU) — это инвестиционный фонд недвижимости, который выступает в роли посредника на ключевых рынках Азии. Портфель MPACT включает 18 коммерческих объектов на пяти ключевых рынках Азии.
Узнать больше>
МЛТ
SGX: M44U
6.39%
Годовая дивидендная доходность (2023 г.)
Mapletree Logistics Trust (MLT, SGX: M44U) — первый в Сингапуре инвестиционный фонд логистической недвижимости, ориентированный на Азию. MLT инвестирует в диверсифицированный портфель качественной, хорошо расположенной, приносящей доход логистической недвижимости.
Узнать больше>
ФЛКТ
SGX: БУУУ
6.19%
Годовая дивидендная доходность (2023 г.)
Frasers Logistics & Commercial Trust (FLCT, SGX: BUOU) — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, зарегистрированный на Сингапурской бирже, портфель которого включает 112 объектов промышленной и коммерческой недвижимости.
Узнать больше>
Присоединяйтесь к Moomoo

Как торговать REIT на Moomoo

Шаг 01

Перейдите на вкладку «Рынок» в нижней части приложения Moomoo и перейдите к значку «REIT» на экране.

Шаг 02

Из списка REIT,
выберите тот, которым хотите торговать.

Шаг 03

На информационной странице REIT вы сможете увидеть более подробную информацию, такую как исторические движения цен, финансовый обзор и чистое движение капитала. Нажмите кнопку «Торговля» в нижней части экрана, чтобы начать торговлю.
  • изображение
  • изображение
  • изображение
Начните торговать с 0 комиссией

Похожие новости

10 крупнейших REIT в Сингапуре

Сингапурские REIT имеют рыночную капитализацию более 100 миллиардов долларов, что составляет 12% от общего объема местного рынка.

29 дек. 2023 16:10

Руководство для начинающих: как инвестировать в REIT в Сингапуре

REIT — это инвестиционные фонды недвижимости, которые представляют собой финансовые продукты, которые позволяют вам инвестировать в портфель недвижимости без необходимости покупать или управлять ею самостоятельно.

6 мая 2024 15:57

Дивидендные показатели сингапурских REIT [2018-2023 гг.]

Указывает дивиденды REIT с 2018 по 2022 финансовый год (по состоянию на 16 октября 2023 года) в Сингапуре с историческим годовым распределением и средней дивидендной доходностью за 5 лет, включая дивиденды Ascendas REIT, дивиденды Mapletree Industrial Trust, CapitaLand Integrated Commercial Trust, дивиденды Keppel DC REIT, дивиденды Frasers Centrepoint Trust.

29 авг. 2024 г. 11:46

Что такое REIT? | REIT в Сингапуре

REIT — это инвестиционные фонды недвижимости, которые представляют собой финансовые продукты, которые позволяют вам инвестировать в портфель недвижимости без необходимости покупать или управлять ею самостоятельно.

6 мая 2024 17:13
Присоединяйтесь к Moomoo
Часто задаваемые вопросы

Как выбрать сингапурские REIT?

При выборе сингапурских REIT учитывайте такие факторы, как качество недвижимости, уровень заполняемости, условия аренды и финансовое состояние REIT. Кроме того, оцените послужной список управленческой команды и потенциал роста REIT. Moomoo предлагает подробную финансовую информацию о REIT, чтобы помочь инвесторам принимать решения.

Как анализировать сингапурские REIT?

Чтобы проанализировать сингапурские REIT, учтите несколько ключевых факторов:

Дивидендная доходность: Это указывает на то, какой доход вы можете ожидать по отношению к цене REIT. Более высокая доходность может быть привлекательной для инвесторов, ориентированных на доход.
Соотношение цена/заказ (P/B): Это поможет вам понять, торгуется ли REIT ниже или выше его балансовой стоимости, давая представление о его оценке.
Коэффициент выплат: Этот показатель показывает, какая часть прибыли распределяется в виде дивидендов. Более низкий коэффициент выплат может указывать на потенциал будущего роста дивидендов.
Рыночная капитализация: Это дает вам представление о размере REIT и может указывать на его присутствие на рынке и стабильность.

Moomoo предоставляет доступ к этим и другим показателям с помощью своих комплексных инструментов анализа, что позволяет вам принимать обоснованные инвестиционные решения.

Как работают REIT в Сингапуре?

REIT (инвестиционные фонды недвижимости) в Сингапуре представляют собой инвестиционные механизмы, объединяющие средства для инвестирования в приносящую доход недвижимость. Они обязаны распределять не менее 90% своего налогооблагаемого дохода среди акционеров в качестве дивидендов, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на доход. Эта структура позволяет инвесторам получить доступ к недвижимости без прямого владения, обеспечивая как преимущества ликвидности, так и диверсификации.

Когда лучше покупать REIT в Сингапуре?

Потенциально хорошее время для покупки REIT в Сингапуре обычно наступает тогда, когда рынок их недооценивает, что может быть во время рыночных коррекций или периодов экономической неопределенности. Кроме того, рассмотрите возможность покупки в периоды низких процентных ставок, поскольку REIT, как правило, работают лучше. Однако, учитывая высокую дивидендную доходность, предлагаемую REIT, они могут стать выгодной инвестицией в любое время. Рыночные данные и анализ Moomoo в режиме реального времени помогут вам определить оптимальные возможности покупки.

Стоит ли инвестировать в сингапурские REIT?

Инвестирование в сингапурские REIT может быть хорошим вариантом для тех, кто ищет регулярный доход и диверсификацию портфеля. Они предлагают доступ к высококачественным объектам недвижимости без необходимости непосредственно владеть недвижимостью. Moomoo предоставляет необходимые инструменты и информацию, которые помогут вам оценить, соответствуют ли сингапурские REIT вашим инвестиционным целям.